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　　融 資 租 賃 名 家 講 堂

　　關(guān)于舉辦“直租與經(jīng)營性租賃展業(yè)實操與風險防控高級研修班”的通知

　　5月22- 23 蘇州（線上同步直播）

融資租賃業(yè)各位同仁：

　　為幫助融資租賃公司直租和經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)開發(fā)落地，提高融資租賃從業(yè)人員的營銷能力和風險防控水平，融資租賃名家講堂特推出本期專題培訓，歡迎各企業(yè)積極報名參加。

　　一、培訓時間及地點：

　　報到時間：2025年5月21日（周三）全天

　　培訓時間：2025年5月22--23日（共2天12個小時 線上同步直播 可永久回放）

　　培訓地點：蘇州—雅戈爾富宮檀程酒店（姑蘇區(qū)觀前街宮巷63號）

　　二、培訓對象

　　金融租賃公司、融資租賃公司及對融資租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個人。

　　三、培訓內(nèi)容

　　第一部分：直租展業(yè)實操與風險防控案例精講

　　Ⅰ、直租基礎(chǔ)知識

　　1.直租的定義

　　2.直租的特點和優(yōu)勢

　　3.直租適用場景和行業(yè)案例

　　Ⅱ、直租業(yè)務(wù)模式

　　1.一般直租業(yè)務(wù)

　　2.廠商直租業(yè)務(wù)

　　3.EPC直租業(yè)務(wù)

　　4.名為回租、實為直租業(yè)務(wù)

　　5.不動產(chǎn)直租

　　Ⅲ、直租業(yè)務(wù)交易方案設(shè)計、盡調(diào)、購貨流程與合同簽署要點實務(wù)

　　1. 直租業(yè)務(wù)交易方案設(shè)計要點

　　1) 供應(yīng)商與經(jīng)銷商選擇機制

　　2) 項目方案、用款期與項目收益率的確定

　　3) 寬限期的考量與設(shè)置

　　4) 發(fā)票開具的標準流程

　　2. 直租業(yè)務(wù)盡職調(diào)查實務(wù)

　　1) 盡調(diào)流程、方法與指引

　　2) 與回租業(yè)務(wù)盡調(diào)的差異

　　3. 直租項目購貨流程管理

　　1) 付款流程規(guī)劃與實施

　　2) 審單流程與要點

　　3) 保險辦理的規(guī)范操作

　　4) 交貨與驗收流程

　　4. 直租項目合同要素及簽署要點

　　1) 三方協(xié)議簽署要點

　　2) 融資租賃合同簽署要點

　　Ⅳ、直租業(yè)務(wù)的風險防控與案例解析

　　1.    直租業(yè)務(wù)的主要風險

　　1) 金融風險

　　2) 產(chǎn)品市場風險

　　3)貿(mào)易風險

　　4) 技能風險

　　5) 合同風險

　　6) 租賃物價格風險與價值風險

　　7) 租賃物件質(zhì)量問題導致的融資租賃合同履行風險

　　8) 租賃物回購合同與實際執(zhí)行中存在的風險

　　2. 直租業(yè)務(wù)常見風險防范措施

　　3. 案例分析

　　第二部分：經(jīng)營性租賃展業(yè)實操與風險防控案例精講

　?、瘛⒔?jīng)營性租賃與融資租賃的對比及市場空間

　?、?、經(jīng)營性租賃主要的模式

　　1、傳統(tǒng)經(jīng)營性租賃

　　2、創(chuàng)新的經(jīng)營性租賃

　　3、比較相似的幾種商業(yè)模式

　?、?、經(jīng)營性租賃的類別與各自業(yè)務(wù)特征

　　1、短期租賃及長期租賃

　　2、干租與濕租

　　3、有留購選擇權(quán)的租賃和無留購選擇權(quán)的租賃

　　4、直租和售后回租

　　5、委托租賃和自有資產(chǎn)租賃

　　6、以租賃物的有形與無形分類

　　Ⅳ、經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)實操流程

　　1、前期準備與市場定位

　　2、客戶開發(fā)與篩選

　　3、合同設(shè)計與簽訂

　　4、資產(chǎn)交付與日常管理

　　5、租金回收與風險監(jiān)控

　　6、租賃期滿處理

　　Ⅴ、行業(yè)常見實操案例

　　1、汽車經(jīng)營性租賃

　　2、設(shè)備經(jīng)營性租賃：

　　1）操作要點

　　2）案例

　　3、工業(yè)廠房、倉庫、房地產(chǎn)經(jīng)營性租賃

　　4、企業(yè)經(jīng)營權(quán)（委托）的經(jīng)營性租賃案例

　　5、知識產(chǎn)權(quán)的經(jīng)營性租賃案例

　　Ⅵ、經(jīng)營性租賃實操的關(guān)鍵點與常見問題

　　1、關(guān)鍵成功要素

　　2、常見問題與對策

　　3、稅務(wù)與合規(guī)

　　Ⅶ、經(jīng)營性租賃的風險管理

　　1、主要風險點：

　　1）資產(chǎn)價值風險

　　2）承租人信用風險

　　3）市場風險

　　4）人員風險

　　5）法律與合規(guī)風險

　　6）流動性風險

　　7）宏觀經(jīng)濟風險

　　2、風控思路與防控措施：

　　1）承租人信用風險防控

　　2）資產(chǎn)價值風險防控

　　3）市場風險防控

　　4）操作風險防控

　　5）法律與合規(guī)風險防控

　　6）流動性風險防控

　　7）宏觀經(jīng)濟風險防控

　　8）企業(yè)文化、專業(yè)團隊與競爭力薪酬

　?、藘?yōu)秀企業(yè)，借鑒成熟經(jīng)驗與市場策略

　　1、經(jīng)營性租賃的盈利模式與多種收入來源

　　1）資產(chǎn)收益

　　2）租金收益

　　3）服務(wù)收益

　　4）稅務(wù)收益

　　5）平臺收益

　　6）估值收益

　　2、工程機械經(jīng)營性租賃行業(yè)現(xiàn)金流特征與案例分析

　　1）工程機械租賃特征

　　2）常見的工程機械

　　3）工程機械經(jīng)營型租賃的商業(yè)模式

　　4）產(chǎn)品類型與產(chǎn)業(yè)鏈

　　5）投資回收期與利潤來源分析

　　6）市場特點

　　7）細分領(lǐng)域展望與市場亮點

　　3、他山之石：宏信建發(fā)——建筑設(shè)備龍頭，起舞萬億市場

　　4、開拓經(jīng)營性租賃的業(yè)務(wù)邏輯與賽道選擇

　　1）業(yè)務(wù)邏輯

　　2）賽道選擇

　　3）如何開展經(jīng)營性租賃？

　　四、培訓費用及報名方式

　　線下培訓費3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費和交通費），住宿可讓會務(wù)組代安排，費用自理；線上培訓費3000元每人、線上同一企業(yè)不限人數(shù)參加6000元，報名參加者請先電話通知聯(lián)系人然后將報名回執(zhí)表微信或mail至zhijun_y@rzzlpx.com，會務(wù)處將根據(jù)報名回執(zhí)表寄發(fā)報到通知，告知具體乘車路線或直播安排等事宜。

　　聯(lián)系人：楊志軍         手 機：186-1122-5515（微信同號）

　　E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com  微信公眾號：rzzlpx

　　網(wǎng)  址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

　　精英融資租賃培訓網(wǎng)（m.ipodv.cn）

　　中國融資租賃資源網(wǎng)（www.flleasing.com）

　　融資租賃中國信息網(wǎng)（www.rzzlchina.com）

　　融資租賃名家講堂

　　北京融銀匯通管理咨詢有限公司

　　二○二五年四月二十一日