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　　融 資 租 賃 名 家 講 堂

　　關(guān)于舉辦“民法典下融資租賃合同條款設(shè)計要點(diǎn)、訴訟實(shí)務(wù)與法律合規(guī)實(shí)踐熱點(diǎn)問題案例解析（線上同步直播）

　　高級研修班”的通知

融資租賃業(yè)各位同仁：

　　為提升融資租賃公司從業(yè)人員融資租賃合同條款設(shè)計的能力及風(fēng)險防范水平，提高出險后的訴訟應(yīng)對策略，增強(qiáng)融資租賃從業(yè)人員的法律風(fēng)險防范意識及合規(guī)水平，融資租賃名家講堂特推出本期培訓(xùn)會，歡迎各企業(yè)積極報名參加。

　　后期如因疫情因素線下無法舉辦，將改為線上舉辦，培訓(xùn)時間不變。

　　一、培訓(xùn)時間及地點(diǎn)：

　　報到時間：2022年10月20日（周四）全天

　　培訓(xùn)時間：2022年10月21-22日（共2天12個小時 線上同步直播 可永久回放）

　　培訓(xùn)地點(diǎn)：上海—金水灣大酒店（靜安區(qū)恒豐路308號）

　　二、培訓(xùn)對象

　　金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財務(wù)公司、擔(dān)保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對融資租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個人。

　　三、培訓(xùn)內(nèi)容

　　Ⅰ、民法典下融資租賃合同條款設(shè)計要點(diǎn)及訴訟熱點(diǎn)問題案例分析

　?。ㄒ唬┟穹ǖ湎氯谫Y租賃合同條款設(shè)計要點(diǎn)及合規(guī)建議

　　1.關(guān)于虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無效

　　2.關(guān)于融資租賃中登網(wǎng)登記

　　3.關(guān)于租賃物自物抵押登記

　　4.關(guān)于違約救濟(jì)方式的調(diào)整——加速到期條款

　　5.關(guān)于承租人差額返還請求權(quán)的規(guī)定及應(yīng)對

　　6.關(guān)于違約救濟(jì)方式的調(diào)整——解除合同條款

　　7.關(guān)于“催告”及“合理期限”的約定

　　8.關(guān)于承租人破產(chǎn)時的租賃物歸屬約定

　　9.關(guān)于應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保

　　10.《民法典》關(guān)于格式條款的規(guī)定

　?。ǘ┤谫Y租賃的最新合規(guī)問題解讀

　　1.《地方金融監(jiān)督管理?xiàng)l例》對融資租賃行業(yè)的影響

　　2.《融資租賃公司非現(xiàn)場監(jiān)管規(guī)程》的合規(guī)應(yīng)對

　　3. 銀保監(jiān)會的最新監(jiān)管趨勢

　　4. 各地《監(jiān)督管理暫行辦法》重點(diǎn)合規(guī)方向

　　5. 租賃公司的內(nèi)控重點(diǎn)合規(guī)問題梳理

　　6.租賃公司處罰案例的合規(guī)性啟示

　?。ㄈ┤谫Y租賃最新的司法熱點(diǎn)問題

　　1.租賃物的適格性問題

　　2.是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的最新司法裁量方向

　　3.融資租賃合同效力認(rèn)定與擔(dān)保合同效力的關(guān)系分析

　　4.手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的最新司法裁量標(biāo)準(zhǔn)

　　5.租息年化利率的司法實(shí)踐支持范圍

　　6.遲延罰息、違約金的司法實(shí)踐支持范圍

　　7.租賃物的優(yōu)先受償權(quán)問題

　　8.越權(quán)擔(dān)保、上市公司擔(dān)保的判例分析

　　（四）融資租賃不良資產(chǎn)處置的相關(guān)法律問題

　　1.債務(wù)人、保證人的財產(chǎn)檢索路徑

　　2.財產(chǎn)保全的重要性與重點(diǎn)問題

　　3.出租人取回租賃物的方法與風(fēng)險

　?、?、融資租賃法律合規(guī)實(shí)踐、爭議及熱點(diǎn)問題解析——基于40余《民法典》典型案例、500余行政處罰的實(shí)證分析

　　（Ⅰ）融資租賃公司行政處罰檢視：基于500余處罰的統(tǒng)計分析

　?。ㄒ唬┤谫Y租賃公司處罰情況：基于416件處罰的分析

　　1.總體特點(diǎn)：處罰事由分布廣，但相對集中；處罰機(jī)構(gòu)涉及多部門，市場監(jiān)管局三分有二；處罰發(fā)生地區(qū)和處罰時間。

　　2.正常經(jīng)營企業(yè)處罰情況：違反稅收管理規(guī)定；交通運(yùn)輸相關(guān)處罰；其他處罰情況五花八門#p#分頁標(biāo)題#e#

　　3.融資租賃公司處罰情況評析：涉融資租賃公司處罰主要特點(diǎn)

　?。ǘ┙鹑谧赓U公司行政處罰特點(diǎn)：基于127項(xiàng)處罰的分析

　　1.行政處罰總體特點(diǎn)：銀保監(jiān)、人民銀行、稅務(wù)及外匯、海事等。

　　2.銀保監(jiān)處罰情況：處罰年度分布、實(shí)施機(jī)關(guān)、違規(guī)事項(xiàng)、被處罰對象、處罰結(jié)果

　?。á颍睹穹ǖ洹穼?shí)施以來實(shí)踐變化與探索：行業(yè)的明天

　?。ㄒ唬┘{入非典型擔(dān)保與監(jiān)管政策的共振

　　1.金租構(gòu)筑物監(jiān)管的影響

　?。?）行業(yè)影響：結(jié)合央企融資租賃公司監(jiān)管政策和商租監(jiān)管解讀

　?。?）典型案例：涉地下管網(wǎng)典型案例

　　2.商租管理辦法的實(shí)踐影響

　?。?）營業(yè)范圍上的探索

　?。?）租賃物上的探索

　　（二）法律合規(guī)角度看融資租賃的未來趨勢

　　1.回歸本源：直租交易結(jié)構(gòu)的再認(rèn)識

　?。?）2021年二審涉直租判決45件判決統(tǒng)計

　　（2）直租交易涉訴主體和交易結(jié)構(gòu)再認(rèn)識

　?。?）假回租真直租：新車回租的再認(rèn)識及風(fēng)險

　　2.一個極易混淆的基礎(chǔ)問題：經(jīng)營性租賃

　?。?）典型案例：法律性質(zhì)認(rèn)定

　　（2）實(shí)務(wù)操作難題

　　3.租賃物上的探索：知識產(chǎn)權(quán)

　?。?）各地實(shí)踐情況：支持派VS 否定派

　　（2）困境

　?。á螅┘{入非典型擔(dān)保的四個特征：結(jié)合近30案例

　　（一）納入非典型擔(dān)保的四個核心特征

　?。ǘ┓堑湫蛽?dān)保規(guī)則適用的追問

　　1.規(guī)則適用的泛化：是否適用“物保”“人保”適用規(guī)則

　　2.是否存在非擔(dān)保型融資租賃：租期末租賃物歸屬的影響

　　3.納入擔(dān)保物權(quán)的起算時間：民法典實(shí)施前開展，實(shí)施后糾紛的法律適用

　　（三）融資租賃納入非典型擔(dān)保的實(shí)踐、爭議

　　1.登記對抗：

　　（1）“登記”是否包括自抵押；

　?。?）車輛“三登記分立”；

　?。?）車管所管理登記、抵押登記與中登網(wǎng)登記的并存與沖突；中登網(wǎng)“人的編程主義”下常見問題；

　　（4）存貨等作為租賃物：合規(guī)問題和正常經(jīng)營活動買受人規(guī)則

　　2.順位規(guī)則

　?。?）特定化與排他性：事實(shí)爭議更需要重視；

　　（2）兩個容易混淆的觀點(diǎn)：在先登記與應(yīng)收賬款質(zhì)押；

　　（3）破產(chǎn)中的順位利益：取回權(quán)和別除權(quán)的細(xì)微差別

　　3.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)和清算規(guī)則

　?。?）權(quán)利救濟(jì)路徑的變化和異化

　?。?）擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保的范圍：租金還是債權(quán)

　?。?）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序

　　4.價款優(yōu)先權(quán)規(guī)則：典型案例與實(shí)踐困境

　?。á簦睹穹ǖ洹窌r代熱點(diǎn)法律合規(guī)問題

　?。ㄒ唬┙灰捉Y(jié)構(gòu)

　　1.共同出租四個法律合規(guī)點(diǎn)：決議問題、比擔(dān)保的優(yōu)勢、資金流向、法律認(rèn)定；

　　2.轉(zhuǎn)租賃：實(shí)踐中普遍存在與真正轉(zhuǎn)租賃的差別、效力問題、典型案例；

　　3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：帶回購的核心問題、容易忽視的法律條款。

　?。ǘ?dān)保中的熱點(diǎn)問題

　　1.回購

　　（1）決議問題；

　　（2）效力問題；

　?。?）帶物回購是否如想象般難操作；

　?。?）訴訟程序

　　2.上司公司擔(dān)保爭議

　?。?）公告對《民法典》前后擔(dān)保的效力影響

　?。?）額度擔(dān)保：是否需要逐筆公告

　　3.其他熱點(diǎn)事項(xiàng)

　?。?）“虛構(gòu)租賃物”的后果：合同無效還是通謀虛偽

　　（2）不構(gòu)成融資租賃的簡要分析：后果和防范#p#分頁標(biāo)題#e#

　?。?）服務(wù)費(fèi)：雙務(wù)合同下的司法認(rèn)定和合規(guī)后果

　　四、培訓(xùn)費(fèi)用及報名方式

　　線下培訓(xùn)費(fèi)3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費(fèi)和交通費(fèi)），住宿可讓會務(wù)組代安排，費(fèi)用自理；線上培訓(xùn)費(fèi)3000元每人、同一企業(yè)不限人數(shù)參加6000元，報名參加者請先電話通知聯(lián)系人然后將報名回執(zhí)表微信或mail至zhijun_y@rzzlpx.com，會務(wù)處將根據(jù)報名回執(zhí)表寄發(fā)報到通知，告知具體乘車路線或直播安排等事宜。

　　聯(lián)系人：楊志軍 186-1122-5515（同微信）   電  話：010-6148 4081

　　傳  真：010-6148 4081          E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com

　　網(wǎng)  址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

　　媒體支持：精英融資租賃培訓(xùn)網(wǎng)（m.ipodv.cn）

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　　二○二二年九月二十一日